• De inaugurele ULI Europe Awards for Excellence van het Urban Land Institute, waarmee uitmuntende stadsontwikkelingsprojecten in de EMEA-regio worden erkend, zijn een eerbetoon aan twee projecten in Nederland en één in Zuid-Afrika.

Twee voorbeeldige Nederlandse vastgoedprojecten, Circl en Fenix I, zijn aangekondigd als gelijkwaardige ontvangers van de inaugurele 2020 ULI Europe Awards for Excellence, die de EMEA-regio bestrijkt, samen met een project uit Zuid-Afrika. Een ander project uit Nederland, Triodos Bank – de Reehorst, werd onder andere genoemd als “Special Mention”. Alle projecten toonden een uitgebreid kwaliteitsniveau en een toekomstgerichte benadering van ontwikkeling en ontwerp.

De winnende projecten, in alfabetische volgorde, zijn:

• Circl – een gebouw dat een beweging werd, Amsterdam, Nederland (Ontwikkelaar: BAM, Bunnik. Eigenaar: ABN AMRO. Architect: de Architekten Cie): Circl is een bijzonder project dat de innovatieve principes van de circulaire economie uitdraagt. Als first mover is het paviljoen erin geslaagd om het brede scala aan duurzame elementen samen te brengen in een nieuwe beweging die hard nodig is in de vastgoedsector. Met een werkelijk innovatieve aanpak heeft het brede team van belanghebbenden achter Circl consistente en voorbeeldige duurzame oplossingen geleverd rond elk detail van dit gebouw, variërend van het architectonische ontwerp tot de landschappelijke vormgeving, het materiaalgebruik en het financiële model dat nodig is om de investering in deze nieuwe duurzame aanpak te rechtvaardigen. Het gebouw is een ware inspiratiebron en blijft de bredere gemeenschap betrekken en opleiden, zowel nationaal als internationaal, om zo de weg te wijzen voor meer duurzame projecten, en misschien nog wel belangrijker, het bevorderen van meer maatschappelijk verantwoord ondernemen in de vastgoedsector.

• Fenix I, Katendrecht, Rotterdam, Nederland (Ontwikkelaar: Heijmans Vastgoed B.V.). Eigenaren: Holland Immo Group (parkeren); APF International (commerciële en culturele sokkel); Syntrus Achmea Real Estate (huurappartementen). Architect: Mei Architecten en Planners): Fenix I is een voorbeeldig herontwikkelingsproject dat prachtig in het stedelijk weefsel van het historische waterfront van Rotterdam is verweven. Gebouwd op een monumentaal pakhuis uit 1922, met diverse culturele voorzieningen en kantoorruimtes, zijn in een groot stalen raamwerk 212 appartementen ontworpen volgens een innovatief modulair systeem. De verscheidenheid in grootte heeft een brede mix van bewoners mogelijk gemaakt, van degenen die een appartement van 40 vierkante meter nodig hadden tot degenen die een appartement van 300 vierkante meter met uitzicht op het water kochten. Het binnenplein en de ‘balkonachtige’ toegang tot de appartementen bevordert de interactie tussen de bewoners en creëert een gevoel van gemeenschap. 

• Victoria Yards, Johannesburg, Zuid-Afrika (Ontwikkelaar en eigenaar: de heer Brian Green – hoofdontwikkelaar en adviseur/planner. Architect: Boom Architecten): Victoria Yards is een uniek regeneratieproject dat uit de as van een braakliggend industrieterrein is herrezen tot een ondernemend incubatiecentrum dat ruimte biedt aan sociale en artistieke ondernemingen uit de buurt en daarbuiten. Het is een uitstekend voorbeeld van hoe creatief denken, gemeenschapsbetrokkenheid en sterk leiderschap onmiddellijke en evoluerende commerciële, sociale en ecologische duurzame ontwikkelingen kunnen opleveren. Victoria Yards heeft een bloeiende gemeenschap gecreëerd die net zozeer te maken heeft met sociale cohesie en leren als met een commerciële onderneming.

De Jury heeft nog vijf andere projecten formeel erkend met “Special Mentions”, waaronder:

• EKLA, Brussel, België – categorie sociale waarde
• The Line, Londen, Verenigd Koninkrijk – Creative Placemaking / Arts and Culture / Community Engagement categorie
• The Student Hotel (“TSH”), Florence, Italië – Herbestemming categorie
• Triodos Bank – de Reehorst, Utrecht, Nederland – Klimaatverandering / Resilience / Duurzaamheidscategorie
• Wohnquartier Guter Freund, Aachen North Rhine-Westphalia, Duitsland – Betaalbare woningcategorie

Dit jaar werden de eerste ULI Europe Awards for Excellence winnaars bekend gemaakt als onderdeel van een virtuele ceremonie op 27 oktober, waarbij vastgoedprofessionals van over de hele wereld werden samengebracht, georganiseerd door voormalig BBC-correspondent Luisa Baldini. Het evenement werd bijgewoond door de wereldberoemde architect Philippe Chiambaretta (oprichter van PCA-STREAM), die een keynote speech gaf over “The City of Tomorrow”: Desirable, Inclusive and Sustainable”, en verschillende juryleden die de winnaars met hun prijzen en speciale vermeldingen presenteerden.

De internationale jury die de winnende projecten heeft geselecteerd, bestaat uit vooraanstaande ULI-leden uit heel Europa, die multidisciplinaire vastgoedexpertise vertegenwoordigen, waaronder commercieel vastgoed, financiën, architectuur, ruimtelijke ordening en ontwikkeling, en professionele dienstverlening. De jury, voorgezeten door Giancarlo Scotti, voorzitter van GcS& Partners en voormalig voorzitter van ULI Italië, bestond uit Clarissa Alfrink, Avison Young; Germain Aunidas, AXA Investment Managers; Tom Cartledge, Handley House; Theodore Caragionis, Charagionis Group; Sigrid Duhamel, BNP Paribas REIM France; Manfred Guenterberg, Wolfsburg AG; Sophie Henley-Price, STUDIOS Architecture; en Tinka Kleine, PGGM.

“Deze prijzenswaardige projecten laten zien wat er met grote ambitie kan worden bereikt,” zei Giancarlo Scotti, voorzitter van de jury. “We geloven dat ze een belangrijke positieve invloed zullen hebben op toekomstige vastgoedprojecten op de lange termijn. Deze casestudies belichten enkele van de beste initiatieven op dit moment, met name op het gebied van duurzaamheid, de integratie van erfgoed en het betrekken van de gemeenschap. We geloven dat ze waardevol zullen blijken voor ULI-leden en anderen in de industrie om van te leren.”

“De ULI Europe Awards for Excellence Virtual Ceremony is een fantastische gelegenheid geweest om deze vastgoedprojecten in de EMEA-regio aan de wereld te laten zien. De drie winnaars en vijf speciale vermeldingen tonen de hoge kwaliteit van de inzendingen, die alle acht sterk aansluiten bij de belangrijkste missie van ULI om verantwoord grondgebruik en ontwikkeling aan te moedigen en om bloeiende gemeenschappen te creëren en in stand te houden, met een sterke focus op betaalbare huisvesting, duurzaamheid en sociale waarde en gemeenschapsbetrokkenheid,” zei Marnix Galle, voorzitter van ULI Europe en uitvoerend voorzitter van de Belgische ontwikkelaar, Immobel. “Dit is opnieuw een voorbeeld van de waarde die ULI bijdraagt aan de sector door het delen van kennis en het verspreiden van beste praktijken”.

ULI Europe CEO, Lisette van Doorn, prees de hoge kwaliteit van de ontvangen inzendingen en zei: “Het programma van de Awards for Excellence is erg belangrijk voor ULI omdat het erkenning biedt voor uitstekende ontwikkelingsprojecten en -initiatieven, en voor het geweldige werk van haar architecten, ontwikkelaars en investeerders, waar we allemaal van kunnen leren. Het gevarieerde aanbod van projecten uit vele verschillende landen toont aan dat onze inaugurele competitie voor de regio tot de verbeelding spreekt van de belangrijkste spelers in de vastgoedsector. Vandaag, tijdens de ceremonie, werd de opening van de 2021 Awards for Excellence aangekondigd. We kijken uit naar meer inzendingen van nieuwe projecten die de sector zullen helpen om de uitzonderlijke ontwikkelingen die we nu al zien, voortdurend te verbeteren”.

De ULI Europe Awards for Excellence zijn een erkenning voor superieure ontwikkelingsinspanningen in de hele EMEA-regio in de particuliere, publieke en non-profitsector. Ze zijn een regionale uitbreiding van het ULI Global Awards for Excellence programma, dat dateert van 1979. De drie winnende projecten in EMEA dit jaar zullen automatisch worden opgenomen in de globale prijzen voor 2021. De projecten en programma’s worden beoordeeld op de mate waarin ze worden uitgevoerd:

• het bereiken van aanvaarding door de markt/financiële successen;
• een hoog niveau van uitmuntendheid bereiken op alle gebieden – architectuur, ontwerp, planning, bouw, voorzieningen, economie en management, enz;
• aantonen dat zij relevant zijn voor de hedendaagse en toekomstige behoeften van de gemeenschap waarin zij zich bevinden;
• een positief effect hebben in hun gemeenschap en/of onmiddellijke context;
• blijk geven van milieuduurzaamheid, rentmeesterschap en veerkracht; en,
• modellen, lessen, strategieën of technieken aan te reiken die andere gemeenschappen kunnen repliceren of aanpassen.

Voor meer informatie over de awards kunt u terecht bij: https://europe.uli.org/awardsforexcellence/ of mail [email protected].

Een link naar de volledige opname van de virtuele ceremonie is beschikbaar  hier.